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东营市住房公积金2020年年度报告解读

发布日期:2021-03-29 10:41 浏览次数: 字体:[ ]

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)规定,经市住房公积金管理委员会审议,《东营市住房公积金2020年年度报告》已于2021年3月26日披露。现将报告主要内容解读如下:

一、全年业务指标完成情况

2020年东营辖区缴存住房公积金69.17亿元,同比增长7.44%。其中,市中心缴存额29.93亿元,同比增长3.03%;胜利油田分中心缴存额39.24亿元,同比增长11.07%。2020年末缴存总额706.3亿元,同比增长10.85%。实缴单位4216家,实缴职工38.82万人。

2020年提取住房公积金80.84亿元,同比增长47.73%。其中,市中心提取额26.3亿元,同比增长25.42%;胜利油田分中心提取额54.54亿元,同比增长61.6%。2020年末提取总额561.59亿元,同比增长16.82%。

2020年发放住房公积金贷款16.87亿元,同比增长0.96%。其中,市中心发放个人住房贷款10.41亿元,同比增长21.61%胜利油田分中心发放个人住房贷款6.46亿元,同比下降20.74%。2020年末发放贷款总额222.58亿元,同比增长8.2%。

二、2020年住房公积金业务特点

(一)缴存

1、归集扩面稳步增长。2020年,住房公积金缴存额、实缴单位数、实缴人数同比分别增长7.44%、14.35%、0.88%,住房公积金制度受益范围不断扩大。2020年末,缴存总额突破700亿元,比上年末增加10.85%。

2、新开户职工中,城镇私营企业及其他城镇企业等非公企业职工占比达到67.58%,缴存职工中非公有制经济缴存职工人数占比逐年增长。实缴职工中,中低收入者仍然是公积金缴存主力,占全部缴存职工的99.12%,体现了住房公积金制度对中低收入职工家庭的保障作用。


(二)提取

1、提取额持续增加。一方面2020年职工购房提取持续增长;另一方面中心“数聚赋能”公积金业务,不断拓宽网办业务范围,实现公积金按月“冲还贷”和商贷按月网上提取,职工办理业务更加方便快捷,渠道更加多样化。中心提取额由2019年的54.72亿元增加到2020年的80.84亿元,同比增长47.73%。其中,市中心提取额26.3亿元,同比增长25.42%;胜利油田分中心提取额 54.54 亿元,同比增长 61.6 %。

2、近九成用于职工住房消费。2020年,全年提取额按当年提取人数计算人均达到4.51万元。从提取分类看,住房消费提取占86.9%,非住房消费提取占13.1%,体现了住房公积金在支持缴存职工购建房方面的重要作用。

(三)贷款

受国家对房地产市场调控的影响,切实保障住房刚需,支持中低收入群体需求。

1、凸显政策保障作用,最大程度支持中低收入家庭购房需求2020年公积金中心按照国家房地产调控要求,继续执行差别化贷款政策,重点支持中低收入职工解决住房问题,支持刚需和改善性住房需求。2020年中低收入职工家庭贷款占99.35%,高收入职工家庭贷款占0.65%。

2、对首次贷款和购买中小户型住房支持力度大。2020年住房公积金贷款职工中,首次申请贷款占87.16%,二次及以上申请贷款占12.84%。职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占4.62%,90-144(含)平方米占48.37%,144平方米以上占47.01%。

3、发挥利率优势,降低职工购房成本。住房公积金个人住房贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率低2%左右,为职工购房节约利息支16029.75万元,充分发挥了公积金政策减轻职工购房压力,保障职工住房需求的作用,使广大缴存职工享受到住房公积金制度红利。

三、 凸显公积金社会效益助力职工实现安居梦

   2020年,实现增值收益24714.67万元。其中市中心实现增值收益11478.3万元,同比增长17.64%;胜利油田分中心实现增值收益13236.37万元,同比下降25.20%2020年提取城市廉租住房建设补充资金18387.16万元,截止2020年末累计提取城市廉租住房建设补充资金254950.1万元,体现了公积金制度的保障作用,助力职工实现安居梦,为我市经济发展做出积极贡献。

    四、积极探索创新管理模式,服务水平实现新提升

(一)市中心

1、优化服务模式,实行“就近办”、“延时办”,拓展上门服务、延时服务、非工作时间服务、工作日午间值班服务。退休提取等3项高频业务实现“跨省通办”,服务更优质。

2、聚力数聚赋能,13项归集、7项提取、6项贷款业务实现网上办理,开展电子证照应用和“亮证”服务,高频事项接入“爱山东”App,商贷网上提取合作银行增至7家,“智慧公积金”服务成功入选全市数字政府建设典型案例。

3、打造了集网站、微信、手机App等8大规定服务渠道,创新拓展“东营掌上通”等12个合作服务渠道为一体的全新网上服务新平台,高分通过省住建厅验收。

4、加强资金管理,科学化精细化资金运营,创新资金存放模式,实施资金公开竞争性存放,年末增值收益突破1亿元,创历史新高,资金增值保值水平不断提升。

(二)胜利油田分中心

1.开展“主动服务、精准服务、个性化服务”活动,走出大厅上井场、进班组、入家门、到楼盘,精准对接单位和职工需求,“一对一”帮助员工规划“个性化、最佳化”使用方案,先后开展特色服务53次,受到单位和员工的广泛欢迎。
    2.严格落实疫情防控要求,指导优化业务办理和服务方式,要求各服务网点采取“单位预约、批量代办、绿色通道”等措施进行错峰限流。
    3.打造住房公积金“互联网+”信息服务平台,做好线上提取业务的完善,实现“网上办”“掌上办”的试运行,拓展“不见面、非接触式”服务,真正做到既防疫情又方便办理。

 

 

东营市住房公积金管理中心

2021年3月29日




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