1.什么是“商转组”？

答：“商转组”是将商业性个人住房贷款转为组合贷款，符合条件的住房公积金缴存职工经原商业性个人住房贷款银行同意，将已办理且尚未结清的商业性个人住房贷款的一部分转为住房公积金贷款，形成住房公积金和商业组合贷款的模式。住房公积金贷款和商业性个人住房贷款的办理网点为同一银行网点。

2.我市住房公积金“商转组”的办理对象有哪些？

答：在我市购买自住住房且仅办理了商业性个人住房贷款的住房公积金缴存职工，包括本市缴存职工和外市缴存职工。购买本套住房时，已办理了住房公积金贷款（含组合贷款）的，不能申请“商转组”。

3.我市住房公积金“商转组”的办理条件是什么？

答：缴存职工办理“商转组”业务，应同时满足以下条件:（1）符合我市“商转公”业务的办理条件；（2）“商转组”中商业性个人住房贷款的主借款人与住房公积金贷款的主借款人一致；（3）原商贷银行为住房公积金贷款受委托银行，并与公积金中心签订“商转组”业务协议。

4.我市住房公积金“商转组”的办理流程是什么？

答：我市住房公积金“商转组”的办理流程为贷款申请—贷款审批—抵押登记—贷款发放—提前还款。

5.我市住房公积金“商转组”的申请材料有哪些？

答：缴存职工办理“商转组”业务，应提供以下材料:（1）借款人及配偶有效身份证件、户口簿及婚姻状况证明材料;（2）原商贷借款合同及贷款余额证明材料;（3）不动产权证书;（4）全额购房款发票。

6.我市哪些银行的商业住房贷款支持办理“商转组”？

答：目前，支持“商转组”的银行有工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、齐鲁银行。