按照住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)规定，经市住房公积金管理委员会审议通过，《东营市住房公积金2024年年度报告》如期发布，现将报告主要内容解读如下：

一、全年业务指标完成情况

2024年东营辖区缴存住房公积金102.29亿元，同比增长3.47%。其中，市中心缴存额47.15亿元，同比增长6.1%；胜利油田分中心缴存额55.14亿元，同比增长1.32%。2024年末缴存总额1072.44亿元，同比增长10.54%。实缴单位6670家，实缴职工43.10万人。

2024年提取住房公积金80.58亿元，同比增长0.93%。其中，市中心提取额31.31亿元，同比增长-1.39%；胜利油田分中心提取额49.27亿元，同比增长2.45%。2024年末提取总额866.73亿元，同比增长10.25%。

2024年发放住房公积金贷款22.44亿元，同比增长-26.95%。其中，市中心发放个人住房贷款17.93亿元，同比增长-21.70%；胜利油田分中心发放个人住房贷款4.51亿元，同比增长-42.33%。2024年末发放贷款总额322.47亿元，同比增长7.48%。

二、2024年住房公积金业务特点

（一）缴存

1.归集扩面增长幅度较大。2024年，实缴单位6670家，缴存额102.29亿元，分别同比增长6.29%、3.47%。特别是实缴额由2022年的71.76亿元增长到2024年的102.29亿元，净增30.53亿元，增幅超过三分之一。2024年末，缴存总额比上年末增加10.54%，总体发展态势良好。

2.对非公及中低收入职工保障作用。新开户职工中，城镇私营企业及其他城镇企业等非公企业职工占比达到82.17%，缴存职工中非公有制经济缴存职工人数占比较高。实缴职工中，中低收入者仍然是公积金缴存主力，占全部缴存职工的99.25%，体现了住房公积金制度对中低收入职工家庭的保障作用。

（二）提取

1.支持租赁住房的缴存人“应提尽提”。2024年,通过租房“全额取”“定额取”“实际支付取”等形式，我市租房提取创历史新高，租房提取36849笔、1.46亿元，同比增长40.7%,高于全省平均水平。

2.出台提取支付首付款政策。东营市住房公积金缴存人、配偶及直系亲属在东营市购买新建预售商品住房且符合住房公积金购房提取条件的，都可以申请办理。2024年共办理业务41笔，金额610.69万元。

3.优化公积金提取条件。缴存职工在山东省行政区域内新购住房的，可按照本市购房提取政策申请提取公积金，不再受户籍地、工作地限制。2024年共办理异地购房提取业务774笔，1.09亿元。

4.住房消费所占比重较大。2024年，全年提取额按当年提取人数计算，人均达到3.78万元。从提取分类看，住房消费提取占84.67%，非住房消费提取占15.33%，体现了住房公积金在支持缴存职工购建房方面的重要作用。

（三）贷款

受国家对房地产市场调控的影响，切实保障住房刚需，支持中低收入群体需求。

1.调整贷款额度。职工家庭购买第二套自住住房的，贷款额度由一人缴存住房公积金最高30万元调整为40万元，两人缴存住房公积金最高50万元调整为60万元。二是降低首付款比例。购买首套自住住房的，首付款比例由30%降低为20%；购买第二套自住住房的，首付款比例由40%降低为30%。同时，月还款额与月收入比上限由50%提高到60%。

2.贷款量大幅回升。2024年，发放个人住房贷款0.75万笔30.72亿元，同比分别增长33.93%、49.49%。其中，市中心发放个人住房贷款0.57万笔22.9亿元，同比分别增长39.02%、53.07%。这与我市房地产市场回暖和中心恢复“商转公”业务是分不开的。

3.公积金制度的互助效能与保障属性愈发彰显。数据显示，住房公积金主要用于保障中低收入职工。2024年中低收入职工家庭贷款占99.47%，高收入职工家庭贷款占0.53%。

大力支持首次贷款购房及二套改善性住房。2024年住房公积金贷款职工中，购买首套住房申请贷款占76.70%，购买二套及以上申请贷款占23.30%。职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占6.58%，90-144（含）平方米占50.23%，144平方米以上占43.19%。

4.住房公积金资金的风险系数维持在较低状态。2024年末，个人住房贷款逾期额99.84万元，逾期率0.08‰，个人贷款风险准备金余额20814.43万元，是逾期金额的208.48倍，逾期风险安全可控。住房公积金为职工购房节约利息支出28644.96万元，减轻了职工购房压力。

三、突出社会效益，助推职工迈向住有所居新征程

2024年，实现增值收益24403.28万元。其中市中心实现增值收益14753.73万元；胜利油田分中心实现增值收益9649.55万元。2024年提取城市廉租住房建设补充资金17585.75万元，截至2024年末累计提取城市廉租住房建设补充资金322780.08万元，体现了公积金制度的保障作用，为我市经济发展做出积极贡献。

四、勇于开拓创新路径，始终坚守为民服务宗旨

（一）市中心：

1.调整我市住房公积金贷款住房套数认定标准。除本次住房公积金贷款所购自住住房外，职工家庭在我市行政区域内无自住住房的，执行首套房住房公积金贷款政策，有一套自住住房的，执行二套房住房公积金贷款政策。职工家庭第二次使用住房公积金贷款，且在我市行政区域内无其他自住住房的，执行首套房公积金贷款政策。

2.积极落实国务院“高效办成一件事”，先后实现“社会组织成立、变更、注销一件事”“退休一件事”等多项跨部门应用场景服务，为企业和群众提供“一件事”服务。

3.强化逾期贷款管理。推行“1234”工作法，成立逾期贷款催收工作专班，建立催收资料档案库和个人征信共享档案，严把“预防关”“审核关”“催收关”三个关口，强化与内部数据、法律顾问、房地产企业、银行四方联动，贷款逾期率同比下降53％，守牢缴存职工“钱袋子”。

4.数据质量提升工作取得好的成绩。2024年末，根据住建部全国公积金监管服务平台发布的“数据质量评估（新）评分”报表，东营中心的数据质量评分达到100分。

5.持续优化服务模式。针对“商转公”“租房提取”等热点问题制作“河东东 海营营”系列动画政策解读视频6期，联合政务中心制作视频短剧14期，在微信公众号、网站、政务大厅宣传栏等发布播放，通俗易懂解读公积金政策。

6.资金管理提质增效。创新资金运营管理方式，“制度+监管”实现资金竞争性存放“廉”“效”双丰收，资金收益居全省较高水平。完善“1+5+N”资金风险防控体系，加强大额资金存储管理，开展资金风险专项排查，确保资金安全、保值增值。

（二）胜利油田分中心：

1.进一步扩宽服务渠道，推行个人证明事项“亮码可办”，精简业务办理手续，新增提前退休提取和终止劳动关系线上提取。主动作为精准服务，到新成立单位开展公积金业务现场指导服务。

2.持续优化职工个人住房公积金睡眠账户管理，完成1527个员工住房公积金账户的资金返还，有效保障了员工权益。督导规范12329服务热线问题反馈闭环管理及时回应员工关切。

3.数据质量提升工作为住建部以及各中心本年度重点工作，使用住建部数据质量检查工具进行数据质量检查合格率已达 95%以上，数据质量评估分数已达99.43%，居全省前列。

东营市住房公积金管理中心

                   2025年3月28日

相关链接：东营市住房公积金2024年年度报告